买房时怎样判断户型的好坏优质

操作方法

• 01

  看总体
  第一是看房子的总体结构合不合理，对你合不合适，房子是买来自己住的，结构一定要符合你的生活习性才行。看户型时不要只看卖房者给的图片，一定要实地考察，每个图片都是色彩靓丽，结构完美。只有自己亲自去看时，才能选择到好的房子。

  
• 02

  看朝向
  先看房子的主体朝向，一般是朝南方向比较好，因为朝南方向透光通风性都比较好，有个小区好多房子一年四季都见不到阳光，住的肯定不舒服。再看房间的朝向，一般客厅和主卧室也是朝南方向较好，其他洗手间，厨房，过道等没有讲究。

  
• 03

  看空间分配
  一个好的户型，空间分配相当地合理，因为房价高，就是要让每一寸地方都能发挥到它的最大的作用，一点儿也不浪费。

  
• 04

  看细节
  最后来看细节，比如每个走廊的面积是否占用太多，客厅和主卧室的方向对不对，厨房有没有对着客厅距离，洗澡间的结构合不合理，最好不要对着主卧室，因为水蒸气会影响人的身体健康。阳台的护栏安全不安全等等这些细节也不可忽略。